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（路透北卡羅來納州夏洛特26日電）美國共和黨總統候選人川普（Donald Trump）今天對非裔與勞工階層選民喊話時，承諾推動「21世紀」金融機構與稅制改革，以激勵沒落社區的工作機會及投資。 距離11月8日總統大選兩週的時間，川普發表城市政策演說，並強調他計畫簡化想創業的非裔年輕人銀行信貸門檻，且增加社區的作機會。 這位出身紐約的大亨目前在全國性民調中仍落後民主黨總統候選人希拉蕊（Hillary Clinton），對非裔與拉美裔也缺乏吸引力。他呼籲要有更多賦稅誘因以激勵城市內部投資。中央社（翻譯）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對第一銀行學生貸款不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助新竹哪裡可以借錢規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者王揚宇台北13日電）徐自強案，最高法院今天判決無罪確定。徐自強今天下午召開記者會說，這個結果能送給他後天生日的母親，作為生日禮物，未來要把握與過好每一天。
徐自強被控21年前擄走富商勒贖並殺害，經9次死刑、2次無期、5次非常上訴，及監察院調查、大法官釋憲後，去年9月更九審首次獲無罪判決，最高法院今天駁回上訴，無罪確定。
徐自強說，當初逃亡8個月後去投案，除了是擔心另2名被告的死刑如果被執行，屆時將死無對證，母親也相信他的清白、支持投案，但沒想到案件纏訟了21年，母親十分自責；不過，今天得知這個結果，母親高興到說不出話，而且也可以給後天生日的她，當作生日禮物。
徐自強指出，案件進入到更一審、更二審時，他已放棄也對司法死心，從沒想過會有今天這個結果，這要感謝家人和律師對他的堅持、永不放棄；「有的人也說我很倒楣，怎麼會碰到這種事情，我對他們說，我很幸運並不倒楣，因為自己還能走出來澳盛銀行小額借貸」。
記者詢問徐自強是否尋求刑事補償、未來規劃等問題？徐自強表示，之前不敢想這些，目前沒有具體的人生規劃，會跟律師討論後再告訴大家；自己在監獄內待太久，已至於習慣不去規劃事務，不過從確定到從新發回的這段期間，他已學會怎樣「把每一天過好」。1051013
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就朝鮮核武器和導彈威脅問題，美國朝野同時出現先發製人與對朝協商這兩種相反的應對政策。 伍德羅·威爾遜國際學者中心主席哈曼向「華盛頓郵報（WP）」投稿，提議通過朝美直接對話來解決朝核問題。與此相反，美國民主黨副總統候選人凱恩則強調必須在朝鮮核武器、導彈威脅緊逼的時期采取先發製人的措施。巧合的是，他們都屬於希拉裏·克林頓陣營。 先發製人和直接對話主張的共同點都是出自於朝核威脅的嚴峻性。美國戰略司令部候任司令約翰·海頓表示，“朝鮮最終將會研發洲際彈道導彈（ICBM）”。美國詹姆斯馬丁核不擴散研究中心局長傑弗裏·路易斯則警告稱“朝鮮最終將研發氫彈”。 甚至有人認為，必須更改對朝防禦計劃（即作戰計劃）。擔任唐納德·特朗普外交安保顧問的美國海軍前少將查理斯提議，“必須重新審視朝鮮的威脅，仔細琢磨作戰計劃”。分析認為，之所以提及對朝先發製人戰略，是因為美國朝野開始對朝鮮的核能力極為擔憂。 關於美國國內的氛圍，美國傳統基金會高級研究員布魯斯克林格納（Bruce Klingner）於美國當地時間10月5日表示，“美國政府人士們大體上對先發製人策略較為慎重”。美國總統奧巴馬也於今年4月說過，“雖然使用美軍武器可以摧毀朝鮮，但是友邦韓國又在朝鮮旁邊”。 雖然對朝協商與先發製人的方向完全相反，但都源自於無法再對朝鮮核開發放任不管的緊迫感。值得一提的是，在對朝協商主張中，甚至還將調整韓美聯合軍演囊括於對朝懷柔政策之中，而這一直是韓美政府的禁忌。不僅僅是伍德羅·威爾遜國際學者中心主席哈曼，上個月美國外交協會（CFR）公布的對朝政策提案報告中也提議，作為無核化的中間階段，在提出核凍結之後，當凍結協商有所進展時，可以調整韓美聯合軍演的規模和內容。 因此，先發製人主張和對朝協商主張可以解釋一枚硬幣的兩面，出發點都是要阻止朝核。不管是主張要做好軍事應對，讓金正恩政權感受到存在的威脅；還是通過協商拉進朝鮮，並勸說其放棄核開發的論調，他們的前提都只有一個，那就是不管使用什麽方法必須要解決朝核問題。 現在恰逢美國政權的更迭期，可以預想到朝鮮會繼續進行挑釁。朝鮮的進一步挑釁也有可能會大大刺激奧巴馬政府和美國下一屆政府。然而也有人指出，在此之前韓國政府必須要明確做什麽以及怎樣做，製定出一貫、明確的藍圖以實現無核化。
【 延伸閱讀 】■ 更多新聞請看韓國中央日報
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎屏東小額借貸快速撥款?】
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』借貸救急
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者楊明珠東京29日專電）「台灣桌球王子江宏傑與日本桌球天后福原愛9月結婚後，一起上日本天團SMAP主持的電視節目「SMAPxSMAP」，昨晚播出，收視率衝高，這對新婚夫妻，頗獲網友好評。 日本時間昨晚10時播放的「SMAPxSMAP」節目，今天收視率出爐。在關東地區平均收視率10.0%。這節目上一次收視率2位數是在10月9日（10.2%）。 節目中，江宏傑說「婚後人生變得更好了」，並由福原愛當口譯，字幕打出「人生變完美」，主持人SMAP的隊長中居正廣有點吃味、開玩笑地說：「好噁～」。全場氣氛和樂融融。 網路上，有網友說：「看到福原愛這對夫妻那種爽朗的模樣，讓人內心獲得療癒」、「笑容洋溢，感覺看一輩子都不膩，覺得甜蜜蜜，讓人覺得很幸福」。 SMAP年底將解散，動向備受關注，江宏傑與福原愛成為「SMAPxSMAP」倒數幾集的嘉賓，還與SMAP成員尬桌球，成為節目精彩焦點。 但是，也有網友留言說：「一邊是love love ，一邊是piri piri」，意思是，相對於江宏傑和福原愛的甜甜蜜蜜，SMAP5成員因感情不睦顯得戰戰兢兢。 在節目中的「SMAP小酒館」單元，福原愛點了江宏傑愛吃的壽喜燒及自己愛吃的聖代，由SMAP5名成員當中的4名下廚煮菜招待。 木村拓哉與草?剛這組是以但馬牛煮壽喜燒，還有心型哈蜜瓜裝很多水果等甜點的結婚聖代。夫妻兩人還應中居的要求，互相甜蜜餵食。 稻垣吾郎、香取慎吾這組以松阪牛和起司煮壽喜燒，並端出乒乓球外型甜點與裝有芒果等的特殊聖代，結果這組安排的美食奪勝。 節目安排福原愛、江宏傑和SMAP桌球對決。第1輪比賽，中居說只要SMAP有1勝就算贏，結果SMAP贏，但自嘲是「贏得很齷齪」。 SMAP成員告訴福原愛，想獲得小酒館特製器皿，那就打第2輪，結花蓮銀行個人信貸條件果是用搖搖桌，讓江宏傑看傻眼。節目字幕打出，如果這對夫妻奪勝，代表兩人的愛是真的，結果這對夫妻真的奪勝。 1051129
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------陽信銀行轉貸利率
（中央社記者江明晏台北25日電）宏達電今天舉行法說會，端出第3季營運成果，毛利率為16.1%，較第 2季毛利率11.4%回升，但稅後淨損18億元，每股稅後虧損2.18元；前3季累計每股虧9.05元，已連續6季虧損。 宏達電今天舉行法說會，第3季營收達新台幣222億元，比第2季營收成長18%，較去年同季成長4%，這是繼2015年第1季以來，季營收首度呈現年增正成長。 宏達電今天舉行法說會，端出第3季營運成果，毛利率為16.1%?，營業損失為20億元，營業利益率為-9%，稅後淨損為18億元，每股稅後虧損2.18元，第3季每股虧損較第2季每股虧損3.71元、第1季的每股虧3.16元幅度縮小。 累計宏達電2016年前9月每股虧損達9.05元，上半年每股虧6.87元，宏達電已連續6季虧損。 宏達電第2季營業收入為189億元，毛利率為11.4%，營業損失42億元，營業利益率為-22.5%，宏達電第3季毛利率、營業利益率表現皆明顯回升。1051025
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